+7 (910) 510-00-44 ежедневно, c 8:00 до 23:00 ч.
+7 (910) 510-00-44 ежедневно, c 8:00 до 23:00 ч.
Каталог недвижимости

Продается добротный дом с 32 сотками земельного участка Калужская область, Перемышльский район, д. Верхние Подгоричи

  • Адрес: Россия, Калужская область, Перемышльский муниципальный округ, сельское поселение Сильково, деревня Верхние Подгоричи, 23
  • Этажей в доме: 1
  • Стены дома: шлаконаливные
  • Общая площадь: 98  м²
  • Площадь участка: 32  сот.
  • Жилая площадь: 50  м²
  • Площадь кухни: 8  м²
  • Ремонт: косметический
  • Тип комнат: смежно-изолированные
  • Назначение участка: Личное подсобное хозяйство (ЛПХ)
  • Расстояние до города: 8  км.
1 500 000 ₽
Объект № 109299

По вопросам обращайтесь

Александр Джуманов
Директор
+7(900)579-53-53
  • Местоположение: Калужская область, Перемышльский район, деревня Верхние Подгоричи.
    Площадь дома: 98,2 м².
    Площадь участка: 32 сотки (3 200 м²).
    Год постройки: 1998.

    Инженерные коммуникации и удобства

    Электроснабжение: централизованное, подключено к дому.
    Водоснабжение:  колодец
    Газ: магистральный газ подведён к границе участка (возможна организация подключения к дому).
    Отопление: русская печь (традиционное, автономное отопление) - батареи + электрические отопление по желанию.
    Транспорт: удобный подъезд, остановка общественного транспорта поблизости.

    Инфраструктура и окружение

    Природа: река Ока — 2,5 км, лес — около 2 км (отлично для прогулок, рыбалки, сбора грибов и ягод).
    Участок: ровный, ухоженный, плодородная почва.
    Озеленение: фруктовый сад, ягодные кустарники (смородина, малина и др.).
    Хозяйственные постройки: погреб, четыре дополнительных помещения (для хранения, мастерской, содержания животных и др.), теплицы для овощей и зелени.

    Юридическая чистота и готовность к сделке

    Документы: межевание проведено, границы закреплены, технический паспорт дома оформлен.
    Обременения: отсутствуют (нет залогов, арестов, сервитутов, ограничений по сетям или зонам затопления).
    Готовность к продаже: полный пакет документов для заключения договора купли-продажи.

    Финансовые условия

    Ипотека: объект подходит для ипотечного кредитования.
    Господдержка: возможно использование материнского капитала и других государственных программ.

    Преимущества и особенности

    Комфорт проживания: дом пригоден для круглогодичного проживания без необходимости дополнительных вложений.
    Хозяйственный потенциал: большой участок с садом, теплицами и погребом позволяет вести подсобное хозяйство.
    Экология и отдых: близость реки и леса создаёт отличные условия для отдыха на природе.

    Предложение ориентировано на семьи и людей, ценящих уединение, природу и возможность вести собственное хозяйство. Дом полностью готов к проживанию, юридически чист и подходит для покупки с использованием ипотеки и государственных сертификатов
    Размещено: 29.03.2026 15:27:45