Продается 2-комнатная квартира в спальном, тихом районе центра города Калуга, 1-й Больничный переулок, дом 7
9 000 000 ₽
Объект № 109744
-
**Продаётся двухкомнатная квартира в спокойном районе центра города Калуги.** Расположена по адресу: 1-й Больничный переулок, дом №7, находится на втором этаже трёхэтажного кирпичного дома с индивидуальным отоплением, возведённого в 2014 году.
Основные характеристики:
* Общая площадь: 64 квадратных метра.
* Просторная кухня.
* Комнаты изолированы друг от друга.
* Имеется балкон.
Квартира готова к проживанию благодаря качественному ремонту, выполненному собственноручно владельцем. Предусмотрено частичное оставление мебели и бытовой техники.
Особенность недвижимости заключается в том, что никто не жил в квартире постоянно с момента постройки дома. Ремонт проводился с использованием высококачественных материалов:
* Применена венецианская штукатурка.
* Использована итальянская напольная плитка в прихожей, кухне, ванной комнате и туалете.
* Установлена система тёплых полов.
* Высококачественные входные и межкомнатные двери.
* Элитный итальянский паркет в жилых комнатах.
Также имеется новый кухонный гарнитур из натуральной древесины ясеня с интегрированной бытовой техникой.
Дополнительные преимущества:
* Присоединённое подвальное помещение площадью 10,5 квадратных метров.
* Участок земли в совместной долевой собственности составляет 1/12 долю, включающую персональное парковочное место.
* Система видеонаблюдения охватывает периметр всего здания.
Необходимо отметить, что одна комната требует незначительного ремонта (установка натяжного потолка).
Местоположение квартиры обеспечивает лёгкую доступность ко всей инфраструктуре центральной части города: образовательным учреждениям, торговым точкам, общественному транспорту и другим важным объектам.
Данная недвижимость подходит для покупки с применением ипотеки, материнского капитала и прочих государственных субсидий.
Единственным владельцем выступает совершеннолетнее лицо. Время владения имуществом превышает пятилетний срок.
Размещено: 10.03.2026 21:22:25 -
